1.法定继承与财产归属问题。中老年人再婚(大部分都是离异或者丧偶 )财产公证时，首先要确认所公证的财产有没有遗漏继承权方面的纠纷(如一方丈夫或者子女死亡后，所遗留的财产属于子女和其他法定继承人的份额是否已分割出去)，当事人应出具相应财产的权属证明以及不存在继承权纠纷问题的相关资料。
2.是否存在书面、录音和口头遗嘱问题。遗嘱是当事人一方或者是双方，为了在其百年之后防止子女们为其生前的财产发生经济和民事纠纷，处分生前财产的一种保密方式，其法律效力是在立遗嘱人死亡后产生，而中老年人再婚所要公证的财产，有可能存在着遗嘱方面的纠纷。
3.负债问题。中老年人再婚财产公证，有相当一部分隐藏着债务纠纷，其特点多为建房或者是买房时欠了一部分外债，有些是子女出资等，再婚时有的出于某种因素，不愿提外欠债务，如果类似问题存在，再婚后很可能出现债务纠纷。
4.所涉及到财产的证据和相关资料问题。当事人要尽可能提供齐全的所要涉及到的财产证据，在条件可能时，尽量让双方当事人的子女部分到场，或提供各自的子女情况及联系方式，以便公证员进行核实调查。
