以往银行对抵押物权的实现是采用一般的诉讼方式，也就是通过冗长而繁琐的起诉、应诉、答辩、开庭、判决、上诉、终审生效后申请执行等全部诉讼过程才得以拍卖变卖担保财产，为减低诉讼成本，减少诉累，以最快的速度实现担保物权，本次新民诉法增设了实现担保物权程序，即以担保物权人为申请人、担保人为被申请人进行办理，法院受理申请后，经审查符合法律规定的，直接裁定拍卖变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向法院申请执行，不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向法院提起诉讼。需要说明的是，诉讼程序和实现担保物权程序，当事人可选择其一适用，另外，该程序不收取案件受理费，且在立案之日起30日内审结。